Ecco risposte rapide e chiare alle tue domande più frequenti, per affrontare il processo di compravendita immobiliare con sicurezza e tranquillità.
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le risposte
alle tue domande.
Quali sono i vantaggi di affidarsi a un'agenzia immobiliare rispetto a vendere da privato?
Affidarsi a un’agenzia immobiliare professionale garantisce una gestione completa della vendita, un’accurata valutazione del tuo immobile, strategie di marketing mirate e la gestione delle pratiche legali. Questo ti permette di massimizzare il valore della vendita e di ridurre i rischi.
Come viene determinato il valore di mercato di una casa?
Il valore di mercato di un immobile è influenzato da fattori come la posizione, le condizioni dell’immobile, la domanda di mercato e le tendenze economiche. Il nostro team esegue un’analisi approfondita per fornirti una valutazione corretta e realistica.
Posso vendere la mia casa anche se ha bisogno di alcune riparazioni?
Certo! Anche se la tua casa necessita di alcune riparazioni, con la giusta strategia di marketing possiamo evidenziare il suo potenziale. Se necessario, ti consiglieremo su quali interventi effettuare per migliorarne il valore.
Cosa include un piano di marketing per la vendita della mia casa?
Il piano di marketing prevede la pubblicità dell’immobile su canali mirati, foto professionali, video tour e la promozione su portali immobiliari di alto profilo. L’obiettivo è raggiungere il giusto pubblico per garantire la vendita al miglior prezzo.
Come posso essere sicuro che la transazione sia sicura e senza problemi?
Grazie al nostro supporto legale, monitoriamo ogni fase della transazione per garantire che tutte le pratiche siano regolari e che il contratto rispetti le normative. Inoltre, ti assisteremo nella verifica di ogni documento per una vendita sicura e senza rischi.
Quanto tempo ci vorrà per vendere la mia proprietà?
I tempi dipendono da vari fattori, ma con il nostro approccio strategico, lavoriamo per vendere al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Abbiamo un media di 48 giorni dall’acquisizione del mandato alla vendita della proprietà.
Quali documenti sono necessari per vendere un immobile?
Servono documenti come il titolo di proprietà, la planimetria catastale, l’attestato di prestazione energetica (APE), e altre certificazioni legali. Ma non ti preoccupare ti aiuteremo noi a raccogliere tutta la documentazione necessaria.
Posso vendere casa se sono ancora in un mutuo?
È assolutamente possibile. Se hai ancora un mutuo sulla proprietà, possiamo aiutarti a gestire la vendita e a saldare il debito residuo con i proventi della vendita. In questo modo, il processo sarà fluido e senza intoppi.
Posso vendere la mia casa se non ho già trovato un nuovo immobile?
Sì, è possibile. La vendita di un immobile e l’acquisto di uno nuovo sono processi separati, anche se possono essere combinati. Se necessario, possiamo aiutarti a gestire una vendita condizionata all’acquisto del nuovo immobile.
